Facteurs du score de crédit

Comprendre les facteurs FICO®

Après l’application de modèles de notation informatisés aux données du dossier de crédit, des points sont attribués pour cinq facteurs différents. Ces facteurs et leurs pourcentages approximatifs du score total sont les suivants: 1. Historique des paiements (35% du score) Les retards de paiement ne garantissent pas en soi un mauvais score de crédit. Un …

Hypothèque ou prêt immobilier

Principes de base du prêt hypothécaire ou du prêt au logement

1. Qu’est-ce qu’une hypothèque? D’une manière générale, une hypothèque est un prêt obtenu pour l’achat d’un bien immobilier. L’hypothèque elle-même est un privilège (une créance légale) sur le logement ou le bien immobilier qui garantit la promesse de paiement de la dette. Toutes les hypothèques ont deux caractéristiques communes: le capital et les intérêts. 2. …

Le score FICO® et votre crédit

Les scores FICO® et votre credit

1. Que signifie FICO®? L’abréviation “FICO” vient de Fair, Isaac and Company. Cette organisation (aujourd’hui rebaptisée Fair Isaac Corporation) a été fondée en 1956 par l’ingénieur Bill Fair et le mathématicien Earl Isaac, sur le principe que les données, utilisées intelligemment, peuvent améliorer les décisions commerciales. L’évaluation du crédit est apparue en même temps que …

Procédure de prêt

Les 9 étapes de la procédure de prêt

1. Où trouver un agent de crédit Nous ne saurions trop insister sur l’importance de trouver un agent de crédit ou un courtier en hypothèques expérimenté et fiable. Commencez par une recommandation. Demandez à votre famille, à vos amis, à vos collègues, à votre agent immobilier, à votre avocat ou à votre comptable. Examinez également …